Konut Finansmanına İlişkin Satışta KDV
- Bu konu 0 yanıt içerir, 1 izleyen vardır ve en son 3 gün 14 saat önce
tarafından güncellenmiştir.
-
Yazılar
-
Yargıtay 12. H.D. 2015/28280 E. – 2016/5732 K.
5582 sayılı Yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca; “2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutun, konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, ipotek finansmanı kuruluşları ya da üçüncü kişilere teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışlar dahil) ile bu şekilde alınan konutun, konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya ipotek finansmanı kuruluşları tarafından teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışı dahil)” KDV’den istisna tutulmuştur.
Somut olayda, ihalesi yapılan taşınmazın, konut finansmanı amacı ile teminat gösterilen ve üzerine ipotek konulan taşınmaz olduğu hususu taraflar arasında tartışma konusu değildir. Bu nedenle icra müdürlüğünün ihale alıcısından, ihale bedeli üzerinden %18 oranında KDV talep etmesi yasaya uygun değildir. Bu durumda, sözü edilen konut satışının, yukarıda açıklanan yasal düzenleme kapsamında Katma Değer Vergisine tabi olmadığı ve bu vergiden istisna tutulduğu sabittir.
- You must be logged in to reply to this topic.